Адвокат Иван Хоменко дал комментарий Порталу недвижимости Domofond.ru по вопросу о том, как перевести нежилое помещение в жилое.  

Отвечает адвокат союза адвокатов «Сокол» Иван Хоменко:

"В отличие от городов федерального значения, в Московской области перевод из нежилого фонда в жилой в каждом районе проводится на основании своего местного административного регламента. Так, например, если МКД находится в Клинском районе МО, нужно будет обратить внимание на Постановление Администрации городского округа Клин от 23.10.2019 № 2271. Если же МКД находится в городе Реутов – тогда вам понадобится Постановление администрации города Реутов от 06.12.2019 № 384-ПА.

Очень важный документ при переводе нежилого помещения в жилое – протокол общего собрания собственников в МКД. Однако местные административные регламенты в Московской области не требуют его предоставления. Тем не менее данный документ может быть необходим, если к помещению, которое нужно перевести, будет присоединяться общее имущество многоквартирного дома.

Важно – чтобы переводимое помещение соответствовало техническим требованиям для жилых помещений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. Так, каждая будущая жилая комната должна иметь окно. Отметка пола будущего жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли, а высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей составлять не менее 2,1 м. Таким образом далеко не все нежилые помещения могут быть переведены в жилые".

Весь материал доступен по ссылке:  

https://www.domofond.ru/statya/kak_perevesti_nezhiloe_pomeschenie_v_zhiloe_/101626