РИА Новости
Адвокат Иван Хоменко дал комментарий для Сетевого издания РИА Новости к статье "Как заключить договор пожизненного содержания: что нужно знать о ренте".
Рента — это доход, получаемый в результате передачи владельцем своего имущества в пользование третьим лицам. В чем суть таких правоотношений и чем отличаются различные виды ренты: пожизненная, содержание с иждивением, постоянная и земельная, а также - что необходимо указать в договоре, чтобы обезопасить себя, и какие требования к рентной плате являются обязательными, - в материале РИА Новости.
Договор ренты
"Перед заключением договора рентоплательщику рекомендуется с согласия пожилого человека провести его психиатрическое освидетельствование с привлечением эксперта. Нередки случаи, когда суд признает договор ренты недействительным в связи с тем, что пожилой человек не понимал значения своих действий, когда подписывал документ. В свою очередь, гражданам преклонного возраста, желающим стать получателями ренты, рекомендуется проверять рентоплательщиков на предмет их добросовестности (почитать отзывы и посмотреть портал судов общей юрисдикции на предмет наличия судебных споров с этим человеком)", - говорит Иван Хоменко, адвокат, член союза адвокатов "Сокол".
"Чаще всего по искам пенсионеров в судах расторгаются именно договоры пожизненного содержания с иждивением, а не простые договоры ренты, так как легко доказать выплату получателю определенных сумм. Доказать же надлежащее содержание пожилого человека достаточно трудно: плательщику необходимо вести детальный учет всех расходов. Также нужно обосновать, что эти расходы предназначались именно для содержания пожилого человека", - говорит Иван Хоменко.
Полный материал РИА Новости о договорах ренты доступен по ссылке: