Посреднические договоры заключаются, когда есть необходимость в совершении одним лицом действий по поручению и в интересах другого лица. К посредническим договорам относят договоры поручения, комиссии и агентирования.

В этом материале рассмотрим вопросы заключения договора поручения (нюансы составления агентского договора и договора комиссии рассмотрены в отдельных материалах).

Приступая к составлению договора поручения, обратите внимание на ряд важных моментов.

 

1. Форма договора

 

На договор поручения распространяются общие нормы гражданского законодательства, в соответствии с которыми договор должен быть заключен в письменной форме, если хотя бы одна из сторон сделки является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (п. 1 ст. 161, п. 3 ст. 23 ГК РФ).

Письменная форма договора будет считаться соблюденной в случае:

- составления единого документа, подписанного сторонами, в том числе электронного (п. 1 ст. 160 ГК РФ, п. 2 ст. 434 ГК РФ);

- обмена документами письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными (п. 1 ст. 160 ГК РФ, п. 2 ст. 434 ГК РФ);

- совершения в ответ на письменное предложение заключить договор конклюдентных действий, например, уплаты соответствующей суммы и т. п. (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение договора поручения не является обязательным, однако стороны могут заключить договор в нотариальной форме по своему желанию (подп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ).

 

При составлении договора в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами, его структура по общему правилу определяется сторонами по их усмотрению.

 

Обратите внимание: помимо заключения договора поручения, необходима выдача поверенному доверенности (п. 1 ст. 975 ГК РФ).

 

 

2. Существенные условия договора

 

2.1. Предмет

Существенным условием договора является условие о его предмете (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Предметом договора поручения является совершение поверенным от имени и за счет доверителя определенных юридических действий (п. 1 ст. 941 ГК РФ). К юридическим действиям относится совершение сделок и выполнение иных действий, имеющих юридические последствия, например, представительство в суде.

Полномочия поверенного могут быть определены договором конкретно, путем перечисления конкретных юридических действий, поручаемых ему, либо в общем виде, с передачей поверенному общих полномочий на совершение юридических действий, направленных на достижение оговоренной в договоре цели.

Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (п. 1 ст. 941 ГК РФ).

 

2.2. Иные условия, названные в законе

В отношении договора поручения, заключаемого с адвокатом, Федеральным законом от 31.05.2002 N 63-ФЗ предусмотрены дополнительные условия, которые должен содержать такой договор, в частности:

- указание на адвоката, принявшего исполнение поручения в качестве поверенного, а также на его принадлежность к адвокатскому образованию и адвокатской палате;

- предмет поручения;

- условия и размер выплаты доверителем вознаграждения за оказываемую юридическую помощь либо указание на то, что юридическая помощь оказывается доверителю бесплатно в соответствии с законом;

- порядок и размер компенсации расходов адвоката, связанных с исполнением поручения, за исключением случаев, когда юридическая помощь оказывается доверителю бесплатно в соответствии с законом;

- размер и характер ответственности адвоката, принявшего исполнение поручения.

 

2.3. Прочие условия, относительно которых по заявлению доверителя либо поверенного должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

 

3. Дата заключения договора

 

Договор поручения признается заключенным с момента его подписания обеими сторонами (п. 1 ст. 433 ГК РФ). С этого момента договор вступает в силу и становится обязательным для сторон (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

На практике дата заключения договора указывается в его начале. Целесообразно указывать ее и рядом с подписью каждой из сторон. Договориться о том, что договор считается заключенным с более поздней даты, чем дата достижения соглашения по условиям договора, стороны не могут.

В силу п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны договора поручения вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора

 

4. Оплата

 

В соответствии с п. 1 ст. 972 ГК РФ доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение:

- если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения;

- если договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности и договором не предусмотрено иное.

Иными словами, договор поручения, не связанный с осуществлением хотя бы одной из его сторон предпринимательской деятельности, предполагается безвозмездным, а если стороны намерены заключить возмездный договор, его текст должен обязательно содержать условие о выплате поверенному вознаграждения. Если договор поручения связан с осуществлением хотя бы одной из сторон предпринимательской деятельности, и они намереваются заключить безвозмездный договор, это также необходимо прямо оговорить в тексте договора.

Если заключается возмездный договор поручения, рекомендуется включить в него условия о размере и порядке уплаты вознаграждения поверенного. При отсутствии этих условий в возмездном договоре поручения, вознаграждение уплачивается после исполнения поручения в размере, определяемом исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги (п. 3 ст. 972, п. 3 ст. 424 ГК РФ).

Вознаграждение поверенного по договору поручения может устанавливаться:

- в твердой сумме, установленной договором;

- в размере разницы между назначенной доверителем ценой и более выгодной (низкой) ценой совершенной сделки, других юридических действий;

- в процентах от цены совершенной сделки, других юридических действий;

- иным способом, согласованным сторонами.

 

5. На что еще обратить внимание

 

5.1. Доверенность

Законом установлена обязанность доверителя выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения (п. 1 ст. 975 ГК РФ), за исключением случаев, когда полномочия представителя явствуют из обстановки, в которой он действует (например, продавец в розничной торговле, кассир и т.  п.) (абзац второй п. 1 ст. 182 ГК РФ).

 

5.2. Срок договора

Договор поручения может быть заключен:

- с указанием срока, в течение которого поверенный имеет право действовать от имени доверителя;

- без указания такого срока (п. 2 ст. 971 ГК РФ).

Заключая бессрочный договор поручения, необходимо следить за тем, чтобы срок доверенности, выданной для его исполнения, не истек (см. ст. 186 ГК РФ).

 

5.3. Коммерческое представительство

Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 184 ГК РФ). Коммерческий представитель наделен законом более широкими правами по сравнению с поверенным (см. п. 2 ст. 184, п. 3 ст. 972, п. 3 ст. 973 ГК РФ).

 

5.4. Прекращение договора поручения

Договор поручения может быть прекращен в любое время вследствие отказа одной из сторон от договора. Включить в договор условие, исключающее это право, не получится, оно будет считаться ничтожным (п. 2 ст. 977 ГК РФ).

В случае, если заключается договор поручения, предусматривающий действия поверенного в качестве коммерческого представителя, законом установлен 30-дневный срок, за который сторона, отказывающаяся от договора поручения, должна уведомить другую сторону о прекращении договора. Договором можно предусмотреть более длительный срок такого уведомления (п. 3 ст. 977 ГК РФ).

Материал статьи взят из открытых источников. 

 

Остались вопросы к адвокату по данной тематике?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве:

7 (495) 128-75-18

7 (495) 664-66-34

или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!