Указом Президента РФ от 01.03.2022 N 81 с 2 марта 2022 года установлен особый порядок осуществления (исполнения) резидентами ряда сделок (операций) с иностранными лицами, связанными с так называемыми "недружественными государствами", предусматривающий необходимость получения специального разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. При этом пунктом 16 Правил выдачи таких разрешений предусмотрена возможность принятия решения о выдаче разрешения Комиссии на осуществление (исполнение) сделки (операции) неопределенному кругу лиц.

Руководствуясь данной нормой, подкомиссия Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ ранее уже принимала такие решения.

В этот раз подкомиссия дала резидентам разрешение (действует бессрочно) на осуществление (исполнение):

1) сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое физлицами, являющимися иностранными лицами, связанными с недружественными государствами, заключенных до 02.03.2022 и документы на госрегистрацию права собственности по которым представлены в орган регистрации прав до 2 марта, при условии осуществления оплаты по таким сделкам (операциям) до 02.03.2022 либо после госрегистрации перехода права собственности с использованием кредитных средств;

2) сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое (отчуждаемое) резидентами - российскими юрлицами, доля прямого и (или) косвенного участия в уставном капитале которых иностранных лиц, связанных с недружественными государствами либо находящихся под контролем указанных лиц, составляет:

- для публичных АО - не более 50% минус 1 акция;

- для непубличных АО - не более 25% минус 1 акция;

- для ООО - не более 25% минус 1 голос.

Кроме того, подкомиссией дано разрешение российским кредитным и некредитным финансовым организациям, являющимся резидентами и находящимся под контролем иностранных лиц, связанных с недружественными государствами, осуществлять (исполнять) от своего имени и за свой счет, а также от своего имени и за счет клиентов, не являющихся иностранными лицами, связанными с недружественными государствами, либо находящихся под контролем указанных лиц, сделки (операции) с резидентами, влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество (в том числе в случаях, когда указанные сделки (операции) осуществляются (исполняются) по поручению российских кредитных и некредитных финансовых организаций третьими лицами), запрет на осуществление которых установлен подп. "а" п. 1 Указа Президента РФ N 81. Это разрешение также действует без ограничения срока.

Материал статьи взят из открытых источников.  

Остались вопросы к адвокату по данной тематике?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве:

7 (495) 128-75-18

7 (495) 664-66-34 

или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!